Septembre est arrivé, emportant avec lui les dernières chaleurs de l’été et annonçant la douceur de l’automne. C’est la rentrée des classes, le temps des retrouvailles à la pause-café pour échanger sur les meilleurs, ou pires moments des vacances mais aussi l’occasion de mettre en chantier les projets mis en pause, ou mûris, durant l’été.
🔄 Retraite progressive : Nouveautés au 1er septembre 2025
Vous envisagez de lever le pied avant la retraite ? À partir du 1er septembre 2025, la retraite progressive pourra être demandée dès 60 ans (au lieu de 62 ans précédemment).
Conditions à remplir :
Avoir acquis au moins 150 trimestres.
Exercer une activité à temps partiel (entre 40% et 80% d’un temps complet).
Obtenir l’accord de votre employeur (un refus doit être motivé).
Démarches :
Faites votre demande 5 mois avant la date de départ souhaitée.
La demande peut être effectuée en ligne ou via un formulaire papier.
💸 Solidarité fiscale entre époux : Comment se désolidariser après une séparation ?
Même après un divorce ou une rupture de PACS, les anciens partenaires restent solidairement responsables de certaines dettes fiscales (impôt sur le revenu, IFI, taxe d’habitation sur les résidences secondaires). L’administration peut réclamer la totalité de la dette à l’un ou l’autre, sans tenir compte de la situation personnelle.
Deux types de décharge possibles :
- Décharge “ordinaire” :
Séparation légalement reconnue (divorce, rupture de PACS, séparation de corps).
Bonne foi : vous n’avez pas participé à une fraude et avez déclaré vos revenus honnêtement.
Disproportion financière : la dette représente une charge excessive par rapport à vos revenus. - Décharge “gracieuse” (mesure exceptionnelle) :
Accordée dans des situations humaines graves (violences conjugales, non-bénéfice de la fraude…).
Peut conduire à l’annulation totale ou partielle de la dette, voire au remboursement des sommes déjà versées.
Comment demander ?
Adressez un courrier au Directeur départemental des finances publiques, accompagné des justificatifs (jugement de divorce, preuves de revenus, etc.).
En cas de refus, vous pouvez faire un recours hiérarchique ou saisir le tribunal administratif.
🏠 Votre voisin est trop bruyant ? Voici la marche à suivre
Avant d’agir, assurez-vous que les nuisances sont excessives, répétées et anormales. Sont exclus : bruits de la vie courante (enfants qui jouent, talons, meubles déplacés occasionnellement, fêtes ponctuelles, travaux de jour).
Types de nuisances concernées :
Sonores : musique tardive, appareils bruyants la nuit, fêtes fréquentes.
Olfactives : odeurs persistantes de barbecue, poubelles, cuisine.
Comportementales : insultes, menaces, harcèlement.
Matérielles : dégradations ou encombrement des parties communes.
Règlementaire : non-respect du règlement de copropriété.
⚠️ Le locataire est responsable du comportement des personnes qu’il héberge (adultes ou enfants).
Procédure à suivre :
Contactez d’abord le locataire par courrier (après un échange verbal infructueux).
Mettez-le en demeure si nécessaire.
Prévenez le propriétaire par courrier recommandé s’il ne réagit pas.
Le propriétaire doit alors :
Envoyer un courrier recommandé.
Saisir le conciliateur de justice.
Engager une procédure de résiliation du bail (si une clause le permet).
Si le propriétaire reste inactif, vous pouvez :
Saisir le tribunal pour engager sa responsabilité et demander des dommages et intérêts.
En copropriété, demander directement la résiliation du bail (en prouvant la violation du règlement, l’inaction du proprio et le préjudice subi).
Conseils :
Constituez un dossier solide : constat d’huissier, témoignages de voisins, main courante à la police, certificats médicaux.
Faites-vous accompagner par un avocat pour les démarches judiciaires.
💰 Prélèvement à la source : Changement pour les couples à partir de septembre 2025
Les couples mariés ou pacsés doivent en principe déclarer leurs revenus en commun. Jusqu’ici, le taux de prélèvement à la source était identique pour les deux partenaires (« taux foyer »).
Nouveauté :
À partir de septembre 2025, il sera plus facile d’opter pour un taux individualisé, plus juste et représentatif des revenus de chacun.
Comment faire ?
Rendez-vous dans votre espace personnel sur impots.gouv.fr pour demander l’application du taux individualisé.
📞 Besoin d’aide ou d’un conseil ? Ne restez pas seul ! L’association Nouvelles Voies vous accompagne dans votre quotidien au 01 46 01 73 36